Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Saulaie dans son marché local
Prix Avenue de la Saulaie par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Saulaie se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 23.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Saulaie à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Avenue de la Saulaie est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Saulaie
Les ventes enregistrées Avenue de la Saulaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Saulaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 129 mètres
- - Saint-Marcellin à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 147 mètres
- - Collège Le Savouret à 294 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 147 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 376 mètres
- - Ecole primaire Centre à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Saulaie
Adresses Avenue de la Saulaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Saulaie, classées par tranches de numéros.
