22 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°26 mais supérieur de 16.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 618 mètres
- - Saint-Marcellin à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 850 mètres
- - Collège Le Savouret à 984 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 129 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Provence, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 22 Avenue de Provence se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Provence se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -2.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
