33 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 33 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 728 mètres
- - Saint-Marcellin à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 994 mètres
- - Collège Le Savouret à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 994 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 221 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 33 Avenue de Provence se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Provence se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -19.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
