35 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 745 mètres
- - Saint-Marcellin à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1010 mètres
- - Collège Le Savouret à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 234 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 35 Avenue de Provence se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Provence se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -26.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
