156 Avenue de Romans, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de Romans, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°160 et du 0.07 % à celui du n°164.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Avenue de Romans, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 952 mètres
- - Saint-Marcellin à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 411 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 377 mètres
Ventes au 156 Avenue de Romans
Une vente a été recensée au 156 Avenue de Romans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue de Romans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue de Romans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de Romans dans son marché local
Prix du 156 Avenue de Romans par rapport à la voie
Sur Avenue de Romans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 156 Avenue de Romans se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de Romans par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue de Romans se situe 48.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 4.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Avenue de Romans à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 156 Avenue de Romans est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
