13 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Saint Vérand, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 393 mètres
- - Saint-Marcellin à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 387 mètres
- - Collège Le Savouret à 232 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 326 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Saint Vérand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Saint Vérand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Saint Vérand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Saint Vérand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Saint Vérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Saint Vérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Saint Vérand dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Saint Vérand par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vérand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 13 Avenue de Saint Vérand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Saint Vérand par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Saint Vérand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -100 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
