2 Avenue des Alpes, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue des Alpes, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 334 mètres
- - Saint-Marcellin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 696 mètres
- - Collège Le Savouret à 798 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 672 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 199 mètres
- - Ecole primaire Centre à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Alpes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Avenue des Alpes se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Alpes par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Alpes se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -39.01 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
