22 Boulevard Riondel, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Riondel, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Boulevard Riondel, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 171 mètres
- - Saint-Marcellin à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 207 mètres
- - Collège Le Savouret à 301 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 207 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 300 mètres
- - Ecole primaire Centre à 438 mètres
Ventes au 22 Boulevard Riondel
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Riondel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Riondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Riondel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Riondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Riondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Riondel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Riondel par rapport à la voie
Sur Boulevard Riondel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 Boulevard Riondel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Riondel par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Riondel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
