13 bis Cours Vallier, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Cours Vallier, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 6.89 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 bis Cours Vallier, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 450 mètres
- - Saint-Marcellin à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 646 mètres
- - Collège Le Savouret à 765 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 182 mètres
- - Ecole primaire Centre à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Cours Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Cours Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Cours Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Cours Vallier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Cours Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Cours Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Cours Vallier dans son marché local
Prix du 13 bis Cours Vallier par rapport à la voie
Sur Cours Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 13 bis Cours Vallier se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Cours Vallier par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Cours Vallier se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -31.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
