2 Rue Ampére, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampére, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Ampére, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 540 mètres
- - Saint-Marcellin à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 745 mètres
- - Collège Le Savouret à 875 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 745 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 162 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampére
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampére, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampére dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampére par rapport à la voie
Sur Rue Ampére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue Ampére se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampére par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampére se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -16.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
