10 bis Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Biesse, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 220 mètres
- - Saint-Marcellin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 736 mètres
- - Collège Le Savouret à 820 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 656 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 250 mètres
- - Ecole primaire Centre à 136 mètres
Ventes au 10 bis Rue Biesse
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Biesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Biesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Biesse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Biesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Biesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Biesse dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Biesse par rapport à la voie
Sur Rue Biesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 10 bis Rue Biesse se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Biesse par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Biesse se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -22.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 10 bis Rue Biesse à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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