10 ter Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Biesse, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 ter Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 247 mètres
- - Saint-Marcellin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 702 mètres
- - Collège Le Savouret à 789 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 632 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 214 mètres
- - Ecole primaire Centre à 123 mètres
Ventes au 10 ter Rue Biesse
Une vente a été recensée au 10 ter Rue Biesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Biesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue Biesse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Biesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Biesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Biesse dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Biesse par rapport à la voie
Sur Rue Biesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 10 ter Rue Biesse se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Biesse par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue Biesse se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -35.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 10 ter Rue Biesse à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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