19 bis Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Biesse, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 bis Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 182 mètres
- - Saint-Marcellin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 799 mètres
- - Collège Le Savouret à 880 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 705 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 316 mètres
- - Ecole primaire Centre à 178 mètres
Ventes au 19 bis Rue Biesse
Une vente a été recensée au 19 bis Rue Biesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Biesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Biesse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Biesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Biesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Biesse dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Biesse par rapport à la voie
Sur Rue Biesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 19 bis Rue Biesse se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Biesse par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Biesse se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -21.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 19 bis Rue Biesse à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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