21 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Biesse, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et du 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 222 mètres
- - Saint-Marcellin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 771 mètres
- - Collège Le Savouret à 858 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 694 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 281 mètres
- - Ecole primaire Centre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Biesse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Biesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Biesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Biesse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Biesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Biesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Biesse dans son marché local
Prix du 21 Rue Biesse par rapport à la voie
Sur Rue Biesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 21 Rue Biesse se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Biesse par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Biesse se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -28.65 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
