24 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €
de 1 882 € à 2 092 €
Indice de confiance5 / 5

Le 24 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 24 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Gare à 371 mètres
  • - Saint-Marcellin à 411 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 737 mètres
  • - Collège Le Savouret à 845 mètres
  • - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 730 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 245 mètres
  • - Ecole primaire Centre à 263 mètres

Ventes au 24 Rue Biesse

Les 5 ventes au 24 Rue Biesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2024
160 000 €(2 254 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
24 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
23 février 2024
81 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•2 p•54.01 m²
24 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
15 juin 2020
136 250 €(1 919 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
24 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
5 février 2020
150 000 €(1 726 €/m²)
Appart.•4 p•86.89 m²
24 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
29 août 2023
55 400 €(1 910 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
24 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Biesse(2 017€)
2 bis Avenue des Alpes(1 787€)
5 Boulevard Beyle Stendhal(1 986€)
4 Avenue des Alpes(1 482€)

Prix du 24 Rue Biesse dans son marché local

Prix du 24 Rue Biesse par rapport à la voie

Sur Rue Biesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 24 Rue Biesse se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Biesse par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Biesse se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 28.81 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

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