3 Rue d’Arsonval, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Arsonval, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d’Arsonval, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 981 mètres
- - Saint-Marcellin à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 386 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Arsonval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Arsonval dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d’Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 Rue d’Arsonval se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Arsonval par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Arsonval se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -30.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 3 Rue d’Arsonval à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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