635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €
de 2 298 € à 2 694 €
Indice de confiance5/5

Le 635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°625 et de 6.49 % à celui du n°571.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 437 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Gare à 1025 mètres
  • - Saint-Marcellin à 1054 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Stade à 572 mètres
  • - Ecole primaire Le Stade à 541 mètres

Ventes au 635 Rue de la Sône

Les 12 ventes au 635 Rue de la Sône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2024
188 669 €(2 657 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
29 mai 2024
187 769 €(2 721 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
24 avril 2024
171 826 €(2 565 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
22 avril 2024
181 269 €(2 746 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
22 avril 2024
193 569 €(2 726 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
18 avril 2024
177 100 €(2 643 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
17 avril 2024
193 381 €(2 930 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
16 avril 2024
183 018 €(2 578 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
16 avril 2024
183 482 €(2 739 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
16 avril 2024
177 169 €(2 644 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
10 avril 2024
187 900 €(2 847 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin
22 septembre 2023
177 100 €(2 643 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
635 Rue de la Sône, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 635 Rue de la Sône dans son marché local

Prix du 635 Rue de la Sône par rapport à la voie

Sur Rue de la Sône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 635 Rue de la Sône se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 635 Rue de la Sône par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Rue de la Sône se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 11.83 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

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