Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules David dans son marché local
Prix Avenue Jules David par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules David se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 33.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules David à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Avenue Jules David est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules David
Les ventes enregistrées Avenue Jules David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 208 mètres
- - Saint-Marcellin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1094 mètres
- - Collège Le Savouret à 1142 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 906 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 655 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules David
Adresses Avenue Jules David
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules David, classées par tranches de numéros.
