Rue du Dauphin, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dauphin, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dauphin dans son marché local
Prix Rue du Dauphin par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dauphin se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 51.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dauphin à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Rue du Dauphin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dauphin
Les ventes enregistrées Rue du Dauphin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dauphin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 269 mètres
- - Saint-Marcellin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 637 mètres
- - Collège Le Savouret à 663 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 421 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dauphin
Adresses Rue du Dauphin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dauphin, classées par tranches de numéros.
