Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Diapason dans son marché local
Prix Rue du Diapason par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Diapason se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 17.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Diapason à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Rue du Diapason est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Diapason
Les ventes enregistrées Rue du Diapason témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Diapason
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 455 mètres
- - Saint-Marcellin à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1330 mètres
- - Collège Le Savouret à 1386 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 866 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Diapason
Adresses Rue du Diapason
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Diapason, classées par tranches de numéros.
