40 Rue des Ouillères, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ouillères, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue des Ouillères, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 801 mètres
- - Saint-Marcellin à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 810 mètres
- - Collège Le Savouret à 965 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 810 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 252 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ouillères
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ouillères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ouillères dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ouillères par rapport à la voie
Sur Rue des Ouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 40 Rue des Ouillères se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ouillères par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ouillères se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -5.99 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
