8 Rue des Ouillères, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ouillères, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°5 et du 2.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 8 Rue des Ouillères, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 626 mètres
- - Saint-Marcellin à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 635 mètres
- - Collège Le Savouret à 790 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 635 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 278 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 290 mètres
Ventes au 8 Rue des Ouillères
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ouillères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ouillères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ouillères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ouillères par rapport à la voie
Sur Rue des Ouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 8 Rue des Ouillères se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ouillères par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ouillères se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -11.01 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
