3 Rue du Docteur Roux, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 268 mètres
- - Saint-Marcellin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1120 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 967 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 650 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 303 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -6.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
