4 Rue du Docteur Roux, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 286 mètres
- - Saint-Marcellin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1131 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 983 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 658 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roux se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -12.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
