2 Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 218 € à 1 855 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1781, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1781, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking La Saulaie à 340 mètres
- Saint-Marcellin à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 376 mètres
- Collège Le Savouret à 404 mètres
- Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 212 mètres
- Ecole maternelle Centre à 296 mètres
- Ecole primaire Centre à 322 mètres

Ventes au 2 Rue du Four

Les 3 ventes au 2 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2023

69 545 €(1 197 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•58.12 m²

2 Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin

2 août 2024

130 000 €(1 970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

2 Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin

29 septembre 2023

30 455 €(1 206 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.25 m²

2 Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Four(1 369€)

8 Rue Brenier de Montmorand(1 446€)

6 Rue Brenier de Montmorand(1 391€)

10 Rue Brenier de Montmorand(1 449€)

5 Rue Brenier de Montmorand(1 445€)

19 Rue Jean Baillet(1 450€)

3 bis Rue Brenier de Montmorand(1 491€)

7 Rue Brenier de Montmorand(1 442€)

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue du Four se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 48.37 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.