2 Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1781, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1781, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 340 mètres
- - Saint-Marcellin à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 376 mètres
- - Collège Le Savouret à 404 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 212 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 296 mètres
- - Ecole primaire Centre à 322 mètres
Ventes au 2 Rue du Four
Les 4 ventes au 2 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue du Four se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 31.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
