1 ter Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 342 mètres
- - Saint-Marcellin à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 379 mètres
- - Collège Le Savouret à 409 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 218 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 290 mètres
- - Ecole primaire Centre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Four, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Four dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 1 ter Rue du Four se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Four par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Four se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 35.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Four à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Four est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
