2 Rue Garagnol, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 108 € à 1 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Garagnol, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Garagnol, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 370 mètres
- Saint-Marcellin à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 504 mètres
- Collège Le Savouret à 585 mètres
- Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 442 mètres
- Ecole maternelle Centre à 96 mètres
- Ecole primaire Centre à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Garagnol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Garagnol(1 357€)

3 Rue Garagnol(1 283€)

1 Rue Garagnol(1 306€)

2 Rue de la Martinière(1 526€)

13 Place d’Armes(1 307€)

2 bis Rue de la Martinière(1 423€)

15 Place d’Armes(1 471€)

3 Impasse du Bout du Monde(1 467€)

Prix du 2 Rue Garagnol dans son marché local

Prix du 2 Rue Garagnol par rapport à la voie

Sur Rue Garagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue Garagnol se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Garagnol par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garagnol se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 53.18 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.