1 ter Rue Léon Lambert, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Léon Lambert, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue Léon Lambert, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 565 mètres
- - Saint-Marcellin à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 583 mètres
- - Collège Le Savouret à 730 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 583 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 205 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Léon Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Léon Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Léon Lambert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Léon Lambert dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Léon Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 1 ter Rue Léon Lambert se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Léon Lambert par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Léon Lambert se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -17.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 1 ter Rue Léon Lambert à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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