1 bis Rue Léon Lambert, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Léon Lambert, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2021,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Léon Lambert, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 580 mètres
- - Saint-Marcellin à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 599 mètres
- - Collège Le Savouret à 744 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 599 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 188 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léon Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léon Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Léon Lambert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Léon Lambert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Léon Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 bis Rue Léon Lambert se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Léon Lambert par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Léon Lambert se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -14.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 1 bis Rue Léon Lambert à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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