21 Rue Pasteur, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Pasteur, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 402 mètres
- - Saint-Marcellin à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 428 mètres
- - Collège Le Savouret à 560 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 428 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 163 mètres
- - Ecole primaire Centre à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pasteur se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -20.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 21 Rue Pasteur à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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