31 Avenue Cite Labeye, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Cite Labeye, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Avenue Cite Labeye, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Portail Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 567 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 585 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 306 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 428 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Cite Labeye
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Cite Labeye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Cite Labeye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Cite Labeye, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Cite Labeye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Cite Labeye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Cite Labeye dans son marché local
Prix du 31 Avenue Cite Labeye par rapport à la voie
Sur Avenue Cite Labeye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 31 Avenue Cite Labeye se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Cite Labeye par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Cite Labeye se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.9 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
