27 Avenue Jean Jaures, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Jean Jaures, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 683 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 862 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 214 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 202 mètres
Ventes au 27 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 27 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 27 Avenue Jean Jaures se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jean Jaures par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Jean Jaures se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 33.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Jean Jaures à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Jean Jaures est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
