1 Chemin Suzanne Noel, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Suzanne Noel, affiche un prix moyen de 2 455 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Suzanne Noel, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 17643 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Houille Blanche à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 170 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 202 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 588 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Suzanne Noel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Suzanne Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Suzanne Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Suzanne Noel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Suzanne Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Suzanne Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Suzanne Noel dans son marché local
Prix du 1 Chemin Suzanne Noel par rapport à la voie
Sur Chemin Suzanne Noel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 Chemin Suzanne Noel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Suzanne Noel par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Suzanne Noel se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 9.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Suzanne Noel à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Suzanne Noel est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
