Avenue Jules Valles, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Valles, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Valles dans son marché local
Prix Avenue Jules Valles par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Valles se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Valles à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Valles est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Valles
Les ventes enregistrées Avenue Jules Valles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Valles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Rouge à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 860 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 931 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1784 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Valles
Adresses Avenue Jules Valles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Valles, classées par tranches de numéros.
