8 Impasse du Pont Carpin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pont Carpin, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Pont Carpin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Rouge à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 936 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1006 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 583 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Pont Carpin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Pont Carpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pont Carpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pont Carpin, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pont Carpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pont Carpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pont Carpin dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pont Carpin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Carpin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Impasse du Pont Carpin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pont Carpin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Pont Carpin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 11.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Pont Carpin à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Pont Carpin est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
