1 Place Lucie Aubrac, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 348 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Lucie Aubrac, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 2444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edouard Vaillant à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 105 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 52 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 825 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 344 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lucie Aubrac, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 1 Place Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Place Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 Place Lucie Aubrac se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lucie Aubrac par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lucie Aubrac se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 13.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Lucie Aubrac à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Place Lucie Aubrac est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
