Avenue Pierre Semard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Semard, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Semard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 16.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Semard à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Semard est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Sémard à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 442 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 464 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 240 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 373 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Semard
Adresses Avenue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
