50 Rue Antoine, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Antoine, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°31 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Antoine, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Carina à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 898 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 350 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Antoine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Antoine dans son marché local
Prix du 50 Rue Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 50 Rue Antoine se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Antoine par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Antoine se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 1.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Antoine à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Antoine est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
