13 bis Rue Auguste Blanqui, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°13 ter et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Auguste Blanqui, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Rocheplane à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 837 mètres
- - Collège Henri Wallon à 316 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 937 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 475 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 409 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Auguste Blanqui, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 13 bis Rue Auguste Blanqui se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Auguste Blanqui par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Auguste Blanqui se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Auguste Blanqui à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Auguste Blanqui est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
