1 Rue Barbara, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 546 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Barbara, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edmond Rostand à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 551 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 484 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 492 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 226 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 280 mètres
Ventes au 1 Rue Barbara
Une vente a été recensée au 1 Rue Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barbara, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 1 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 1 Rue Barbara se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barbara par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barbara se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Barbara à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Barbara est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
