Rue du Taillefer, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Taillefer, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Taillefer dans son marché local
Prix Rue du Taillefer par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Taillefer se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 25.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Taillefer à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue du Taillefer est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Taillefer
Les ventes enregistrées Rue du Taillefer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Taillefer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edmond Rostand à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 489 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 427 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 599 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 202 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Taillefer
Adresses Rue du Taillefer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Taillefer, classées par tranches de numéros.
