18 Rue Chopin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°13 et du 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Chopin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Éluard.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Paul Eluard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 96 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chopin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 18 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 18 Rue Chopin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chopin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chopin se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
