27 Rue Coste, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Coste, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°26 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Coste, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 697 mètres
- - Collège Henri Wallon à 530 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 716 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 658 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 275 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 189 mètres
Ventes au 27 Rue Coste
Une vente a été recensée au 27 Rue Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Coste, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Coste dans son marché local
Prix du 27 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 27 Rue Coste se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Coste par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Coste se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 2.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Coste à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Coste est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
