2 Rue de Chamrousse, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chamrousse, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Chamrousse, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edmond Rostand à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 453 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 389 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 595 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 246 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chamrousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chamrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chamrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chamrousse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chamrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chamrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chamrousse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chamrousse par rapport à la voie
Sur Rue de Chamrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Rue de Chamrousse se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chamrousse par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chamrousse se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 2.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
