3 b Rue de l'Essartie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de l'Essartie, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 b Rue de l'Essartie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 13 logements - 1109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Etienne Grappe à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 702 mètres
- - Collège Henri Wallon à 590 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 344 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 302 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de l'Essartie
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de l'Essartie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de l'Essartie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de l'Essartie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de l'Essartie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de l'Essartie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de l'Essartie dans son marché local
Prix du 3 b Rue de l'Essartie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essartie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 b Rue de l'Essartie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de l'Essartie par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de l'Essartie se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 19.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
