Avenue Elise Grappe, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Elise Grappe, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Elise Grappe dans son marché local
Prix Avenue Elise Grappe par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Elise Grappe se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 3.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Elise Grappe à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Avenue Elise Grappe est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Elise Grappe
Les ventes enregistrées Avenue Elise Grappe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Elise Grappe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Parc Jo Blanchon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 309 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 238 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 618 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 341 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Elise Grappe
Adresses Avenue Elise Grappe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Elise Grappe, classées par tranches de numéros.
