22 Rue de la Victoire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°18 et de 8.48 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue de la Victoire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Portail Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 620 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 633 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 373 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 433 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 131 mètres
Ventes au 22 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 22 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 22 Rue de la Victoire se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Victoire se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 7.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
