23 Rue de la Victoire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de la Victoire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Portail Rouge.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 615 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 630 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 358 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 440 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 147 mètres
Ventes au 23 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Victoire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 23 Rue de la Victoire se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Victoire par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Victoire se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et -5.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
