7 Rue de la Victoire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue de la Victoire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Portail Rouge.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 567 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 595 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 242 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 488 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 259 mètres
Ventes au 7 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Victoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 7 Rue de la Victoire se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Victoire par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Victoire se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 11.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
