44 Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Malfangeat, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 44 Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Glaïeuls à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1234 mètres
- - Collège Fernand Léger à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 374 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 421 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Malfangeat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Malfangeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Malfangeat dans son marché local
Prix du 44 Rue de Malfangeat par rapport à la voie
Sur Rue de Malfangeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 44 Rue de Malfangeat se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Malfangeat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Malfangeat se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 31.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
